はじめての不動産購入ガイド

頭金の目安は、物件価格の10〜20％程度と言われています。ただ、現在は「頭金ゼロ」でもローンが組めるケースもあります。頭金が少ないと毎月の返済額や総支払額が増えます。将来の生活を見据えた上で、無理のない計画を立てることが大切です。分からない時は、私たちが一緒に考えますのでお気軽にご相談ください！

中古住宅は価格が抑えられる分、築年数や設備の状態によっては修繕費用（リフォーム代）がかかることがあります。私たちのグループ会社にリフォーム専門会社があるので、購入前にある程度必要な修繕費用が分かります。築年数だけでなく、構造やメンテナンス履歴もチェックすることも大切です。

住宅ローンは銀行、信用金庫、ネット銀行など多くの金融機関が提供しています。金利や手数料、保証内容に差があるため、複数のプランを比較するのがポイントです。私たちと提携している金融機関をご紹介することも可能なので、まずはお気軽にご相談ください。

不動産の購入には「諸費用」がかかります。目安として、物件価格の6〜10％ほどと言われています。内訳は、登記費用、ローン手数料、不動産取得税、仲介手数料、火災保険などです。あらかじめ見積もっておくと、資金計画が立てやすくなります。

物件は「早い者勝ち」と言われることもありますが、納得せずに購入するのは避けるべきです。信頼できる不動産屋であれば、強引な営業はせず、しっかりと話を聞いてくれます。気になることは遠慮せず質問し、「納得して買う」を大切にしましょう。